Узаконена самовольная перепланировка в Ленинской районе города Иркутска

В результате перепланировки был произведен демонтаж перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором; перенесен дверной проем в санузле, перенесен дверной проем на балкон, демонтировано подоконное пространство и установлены витражные окна до пола.

Ленинским районным судом города Иркутска  было вынесено решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании решения суда перепланировка зарегистрирована в ЕГРН.

Услуга оказана под ключ

Узаконена перепланировка в нежилом помещении, расположенного в Ленинском районе

Выполнено объединение двух нежилых помещений в многоквартирном доме на первом этаже под магазин.

Ленинским районным судом города Иркутска  было вынесено решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании решения суда перепланировка зарегистрирована в ЕГРН.

Услуга оказана под ключ

Самовольная перепланировка в квартире  open space (свободная планировка)

Описание перепланировки

Возведены межкомнатные перегородки, присоединена часть коридора (место общего пользования). 

В результате произведенных ремонтных работ, квартира стала  5-комнатной

Услуга оказана под ключ

Узаконена самовольная перепланировка в квартире  open space (свободная планировка)

Описание перепланировки

Демонтаж ненесущих перегородок из пескобетонных блоков между помещениями туалета; организовано помещение гардеробной  за счет частичной площади коридора и жилой  комнаты, присоединение коридора. В результате перепланировки квартира стала пятикомнатной.

Услуга оказана под ключ

Общие данные

Рассматриваемая квартира расположена в девятиэтажном многоквартирном доме, построенном по типовому проекту крупнопанельных жилых и общественных зданий серии 135.

В ходе выполнения перепланировки предполагался демонтаж  гипсолитовой перегородки между помещениями №3 (Жилая) и №4 (Кухня). 

Общая площадь квартиры №44 после перепланировки увеличилась на 0,6 м2 в результате демонтажа перегородки.

Общие данные

Рассматриваемая квартира расположена на восьмом этаже в пятнадцатиэтажном многоквартирном доме, построенном по индивидуальному проекту жилых зданий.

В ходе выполнения перепланировки предполагался монтаж перегородок из листов ГКЛ по металлическому каркасу, демонтаж части кирпичной перегородки.

Общая площадь квартиры после перепланировки изменилась на 2,2 м2 в результате монтажа перегородок.

Общие данные

Обследуемая квартира расположена на первом этаже в пятиэтажном многоквартирном доме, построенном по типовому проекту крупнопанельных жилых и общественных зданий серии 335.

В ходе выполнения перепланировки предполагался демонтаж гипсолитовых и деревянных перегородок, монтаж новых перегородок, закладка дверного проема между кухней и коридором, устройство совмещенного санузла за счет присоединения части коридора.

Общие данные

Рассматриваемая квартира расположена на третьем этаже в девятиэтажном многоквартирном доме, построенном по типовому проекту жилых зданий серии 135.

В ходе выполнения перепланировки предполагается демонтаж санитарной кабины, части гипсолитовой перегородки, устройство совмещенного санузла, а также монтаж новых перегородок из листов ГКЛ и ГВЛ по металлическому каркасу.

Общая площадь квартиры после перепланировки уменьшилась на 0,5 м2 в результате демонтажа  и монтажа перегородок, а также выравнивания стен отделочными материалами.

Результаты технической экспертизы строительных конструкций нежилого здания

Вопрос № 1 Являются ли выполненные работы реконструкцией?

Ответ № 1: Выполненные работы на объекте исследования не являются реконструкцией.

Вопрос № 2: Влияют ли выполненные работы на безопасность эксплуатации нежилого здания?

Ответ № 2: Выполненные работы не влияют на безопасность эксплуатации нежилого здания.

Проведенные работы не внесли изменений в конструктивную схему здания, не оказали влияния на несущую способность, устойчивость и надежность несущих и ограждающих конструкций.

Вопрос № 3: Требуется ли получение разрешения на реконструкцию при проведении выполненных работ?

Ответ № 3: Характер выполненных работ не относится к разряду работ по реконструкции объекта капитального строительства, следовательно разрешение на реконструкцию согласно гл. 6 ГрК РФ не требуется.

Результаты технической экспертизы строительных конструкций нежилого здания

Вопрос № 1 Являются ли выполненные работы реконструкцией?

Ответ № 1: Выполненные работы на объекте исследования не являются реконструкцией. Более подробное обоснование смотреть в Разделе 2.4.

Вопрос № 2: Влияют ли выполненные работы на безопасность эксплуатации нежилого здания?

Ответ № 2: Выполненные работы не влияют на безопасность эксплуатации нежилого здания. Проведенные работы не внесли изменений в конструктивную схему здания, не оказали влияния на несущую способность, устойчивость и надежность несущих и ограждающих конструкций.

Вопрос № 3: Требуется ли получение разрешения на реконструкцию при проведении выполненных работ?

Ответ № 3: Характер выполненных работ не относится к разряду работ по реконструкции объекта капитального строительства, следовательно разрешение на реконструкцию согласно гл. 6 ГрК РФ не требуется.